协成行

协成行发展有限公司（下称「协成行」）位于港岛东区核心地段筲箕湾东大街121号的全新精品发展项目「ORIA傲华」举行亮灯仪式，标志著项目正式落成。发展商将于短期内以现楼形式发售⁴，为2025年首推新盘之一。

「ORIA傲华」拥有优越地利，步行仅需1分钟¹即可速达港铁筲箕湾站。项目交通网络四通八达，便捷贯通港九，包括三大核心商业区³及郊游热点³，尽享都市人追求的「一步繁华 一步宁谧」生活体验。「ORIA傲华」周边多元配套，且已届现楼，必将吸引自住客、区内分支家庭、收租投资者，以及来港的高端人才及优才的青睐。

后市利好因素增 料短期内开现楼单位⁵

协成行发展有限公司副董事总经理方添辉表示：「团队特别在『ORIA傲华』落成之际举行亮灯仪式，寓意著位于港岛东区的闪耀光华，傲然屹立，瞬间汇聚成绚丽的光芒，燃亮每位住户的生活。随著美国处于减息周期对香港经济及楼市有帮助，加上《施政报告》提出多项利好楼市的措施，包括按揭贷款成数放宽至七成、鼓励年轻人置业，以及优化『新资本投资者入境计划』，除了指定金融资产外，随著在港投资住宅及非住宅亦被纳入为获许投资资产，本港住宅物业更具吸引力。同时，内地货币与财政政策的调整，有助更多资金流入香港房地产市场。因此，集团计划在短期内启动销售⁴，并开放现楼单位⁵供预约人士参观，以回应准买家的热切期待。」

方添辉补充：「随著银行放宽按揭贷款成数，预计利率亦将再进一步下调，吸引了许多收租投资者在铁路沿线寻找新机会，全新落成的『ORIA傲华』正好占尽先机，对收租投资者具一定吸引力，投资回报即时可见。加上，区内商业区汇聚不少新来港的高才和优才，他们都是『ORIA 傲华』的潜在准买家和准租客。集团现正积极计划针对目标客群需要的全新置业优惠，以配合销售部署。」

协成行发展有限公司物业销售主管张诗敏表示：「港岛物业一向被誉为具保值能力，随著市场信心逐渐回升，『ORIA傲华』的独特卖点 —『一步繁华、一步宁谧』，展现其繁华与宁静的完美结合，让住客享受丰富多彩的生活。从项目步行直达港铁站只须一分钟¹，前往各区十分便捷；附近的美食选择琳琅满目，还可以沿著避风塘散步慢跑³，周末则可到龙脊一带探索大自然³。」

港岛东的现楼物业「ORIA傲华」位于筲箕湾东大街的黄金地段，楼高23层，提供156个单位，实用面积介乎190至737平方呎²，户型涵盖开放式、一房至两房及特色单位，为区内毗邻港铁站³的新楼盘供应，项目弥足珍贵，毗邻百年文化古蹟³，集交通枢纽、餐饮美食、绿化娱乐于一身，展现新旧交融的独特风韵，并聚集著名的美食街³，适合港岛及九龙东两大核心商业区的上班族及年轻家庭，繁华与大自然仅一步之遥，是难得一遇的新盘、优质之选。

备注：

1. 步行时间数据推算由卖方工作人员从发展项目地盘实际步行至港铁筲箕湾站所得，仅供参考，并受实际交通、天气、路面情况限制，及因应步行者个人情况不同，所需时间亦可能有异。
   
   
2. 实用面积(包括在构成该住宅物业的一部分的范围内的露台、工作平台及阳台 (如有) 的楼面面积)是按照《一手住宅物业销售条例》第8条计算得出的。实用面积不包括《一手住宅物业销售条例》附表 2 第 1 部所指明的每一项的面积。上述以平方呎所列之面积，均以1平方米=10.764平方呎换算，并以四舍五入至整数平方呎，以平方呎与以平方米之数字可能有些微差异。
   
   
3. 所述地点并非位处于发展项目或其附近或直接毗邻发展项目，并不构成发展项目的一部份，亦与发展项目无关。发展项目周边环境、建筑物及设施会不时改变。资料仅供参考，并不构成亦不得被诠释成卖方就发展项目或其任何部分及周边环境作出任何不论明示或隐含的要约、陈述、承诺或保证(不论是否与景观有关)。卖方亦建议准买家到有关发展项目之地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。发展项目的周边地区可能出现改变或于日后出现改变。
   
   
4. 卖方保留权利不时决定及更改推售发展项目住宅物业之时间、方式及数量，一切以卖方发出的相关销售安排资料作准。
   
   
5. 卖方保留权利不时决定及更改开放发展项目现楼单位之时间，一切以卖方最终公布及安排者为准。

发展项目名称：傲华 (「发展项目」) ∣ 发展项目所位于的区域：     筲箕湾 ∣ 发展项目所位于的街道的名称及由差饷物业估价署署长为识别发展项目的目的而编配的门牌号数：筲箕湾东大街121号∣ 卖方为施行《一手住宅物业销售条例》第2部而就发展项目所指定的互联网网站的网址：www.oria.hk ∣ 本广告/宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想像。有关相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及/或可能经过电脑修饰处理。准买家如欲了解发展项目的详情，请参阅售楼说明书。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

卖方：广信工程有限公司 ∣ 卖方的控权公司：锦华置业有限公司 ∣ 发展项目的认可人士：黎绍坚 ∣ 发展项目的认可人士以其专业身份担任经营人、董事或僱员的商号或法团：吕邓黎建筑师有限公司 ∣ 发展项目的承建商：国宇建筑有限公司 ∣ 就发展项目中的住宅物业的出售而代表拥有人行事的律师事务所：的近律师行 ∣ 已为发展项目的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构：不适用 ∣ 已为发展项目的建造提供贷款的任何其他人：不适用| 卖方建议准买方参阅有关售楼说明书，以了解发展项目的资料。 ∣ 详情请参阅售楼说明书。 ∣ 本广告由卖方或在卖方的同意下发布。

发展项目及其周边地区日后可能出现改变。 ∣ 本广告及其任何内容仅供参考，并不构成亦不得诠释作构成任何不论明示或隐含之合约条款、要约、陈述或保证（不论是否有关景观）。 ∣ 住宅物业市场情况不时变化，准买方应衡量其财务情况及负担能力及所有相关因素方作出决定购买或于何时购买任何住宅物业，于任何情况或时间，准买方绝不应以本广告／宣传资料之任何内容、资料或概念作依据或受其影响决定购买或于何时购买任何住宅物业。最后更新日期: 2024年12月29日