协成行筲箕湾全新精品发展项目「ORIA傲华」现楼形式推售更新价单第1A号其中30伙单位以优惠价推出4最高折扣优惠高达9%⁶ 售价港币335.1万元起¹³ ¹⁷呎价低至港币15,232元¹² ¹⁷

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2025.01.02

由协成行发展有限公司(下称「协成行」) 发展，傲立筲箕湾东大街的「ORIA 傲华」，早前以VIP形式开放现楼示范单位参观，反应热烈，发展商今日公布首张价单的更新内容，价单涉及共50伙⁴，其中30伙以优惠价推出，并提供5项付款方法^7-11,16，包括新增针对医护专业人员⁸及在港岛东居住或持有物业的人士⁹之置业优惠。总折扣优惠介乎5% 至9%⁶，即折实单位最低售价由港币3,351,000元起^13,17，最低折实呎价港币15,232元^12,17，项目预计短期内开售。

协成行发展有限公司副董事总经理方添辉表示：「『ORIA傲华』目前已届现楼，免却楼花期的顾虑，更易做好置业规划，尽享优势。项目卖点之一是步行仅一分钟速达港铁筲箕湾站¹，交通网络四通八达，住户可轻松穿梭位于港岛及九龙东的三大核心商业区³，及郊游热点，尽享『一步繁华一步宁谧』的生活体验，对自用或收租投资者而言均具吸引力。示范单位开放以来备受关注，连同早前VIP客户参观，共吸引过千人次参观，当中不乏同区分支家庭、收租投资者，以及来港的高端人才及优才的青睐。」

方添辉续称：「『ORIA傲华』刚更新的价单涵盖50伙单位⁴，分布于5楼至25楼，涉及32伙开放式单位、14伙1房单位及4伙2房单位⁴，实用面积220至456平方呎²不等，而其中30伙以优惠价推出，价单售价由港币3,682,000元至港币12,514,000元不等¹⁶，以最高折扣优惠9%计⁶，折实售价由港币3,351,000元¹³至港币11,388,000元¹⁵不等，折实呎价介乎港币15,232元¹²至港币24,974元¹⁴，销售安排预计于短期内进行。」

协成行发展有限公司物业销售主管张诗敏表示：「是次『ORIA傲华』现楼更新价钱的单位，售价及呎价最低为5楼C室，实用面积220平方呎²，折实售价港币3,351,000元¹³，折实呎价港币15,232元¹²。此外，集团为买家提供5项置业付款方法^7-11,16，分别有为针对实力买家的『120天现金优惠付款计划』⁷、需要灵活资金调配的『360天换楼易付款计划』¹⁰，以及减轻上车人士支付首期及初置业供款压力的『傲华轻松一按付款计划』¹¹等；5项置业付款计划^7-11总折扣优惠由5% 至9%⁶。」

附表：

「120天现金优惠付款计划」⁷之各类型单位售价例子如下：

Pricelist

各种付款计划之优惠详情如下：

120天现金优惠付款计划 – 总折扣优惠可高达9% ^7,16

选用「120天现金优惠付款计划」- 售价5%折扣
「协成行以人为本置业优惠」- 额外售价1%折扣
「ORIA早鸟认购优惠」- 额外售价1%折扣
「一线直达2大CBD优惠」- 额外售价1%折扣
「港岛东悠然生活优惠」- 额外售价1%折扣

180天医护专业付款计划– 总折扣优惠可高达9% ^8,16

选用「180天医护专业付款计划」- 售价5%折扣
「协成行以人为本置业优惠」- 额外售价1%折扣
「ORIA早鸟认购优惠」- 额外售价1%折扣
「一线直达2大CBD优惠」- 额外售价1%折扣
「港岛东悠然生活优惠」- 额外售价1%折扣

270天港岛东付款计划 – 总折扣优惠可高达8% ^9,16

选用「270天港岛东付款计划」- 售价4%折扣
「协成行以人为本置业优惠」- 额外售价1%折扣
「ORIA早鸟认购优惠」- 额外售价1%折扣
「一线直达2大CBD优惠」- 额外售价1%折扣
「港岛东悠然生活优惠」- 额外售价1%折扣

360天换楼易付款计划 – 总折扣优惠可高达6%^10,16

选用「360天换楼易付款计划」- 售价2%折扣
「协成行以人为本置业优惠」- 额外售价1%折扣
「ORIA早鸟认购优惠」- 额外售价1%折扣
「一线直达2大CBD优惠」- 额外售价1%折扣
「港岛东悠然生活优惠」- 额外售价1%折扣

傲华轻松一按付款计划 – 总折扣优惠可高达5%^11,16

选用「傲华轻松一按付款计划」- 售价1%折扣
「协成行以人为本置业优惠」- 额外售价1%折扣
「ORIA早鸟认购优惠」- 额外售价1%折扣
「一线直达2大CBD优惠」- 额外售价1%折扣
「港岛东悠然生活优惠」- 额外售价1%折扣

位于港岛东筲箕湾东大街黄金地段的「ORIA傲华」，楼高23层，提供156伙单位，标准单位实用面积由211至456平方呎²不等，主打一房单位，是区内毗邻港铁站多年来罕有的新楼盘，极为珍贵。毗邻百年文化古蹟，集交通枢纽、餐饮美食和绿化娱乐于一身，展现新旧交融的独特风韵，并坐落于著名美食街，适合于港岛及九龙东两大核心商业区³的上班族及年青家庭；此外，项目另设12伙特色单位，实用面积介乎190至737平方呎²。

备注：

步行时间数据推算由卖方工作人员从发展项目地盘实际步行至港铁筲箕湾站所得，仅供参考，并受实际交通、天气、路面情况限制，及因应步行者个人情况不同，所需时间亦可能有异。
实用面积(包括在构成该住宅物业的一部分的范围内的露台、工作平台及阳台 (如有) 的楼面面积)是按照《一手住宅物业销售条例》第8条计算得出的。实用面积不包括《一手住宅物业销售条例》附表 2 第 1 部所指明的每一项的面积。上述以平方呎所列之面积，均以1平方米=10.764平方呎换算，并四舍五入至整数平方呎，与以平方米表述之数字可能有些微差异。
所述地点并非位处于发展项目或其附近或直接毗邻发展项目，并不构成发展项目的一部份，亦与发展项目无关。发展项目周边环境、建筑物及设施会不时改变。资料仅供参考，并不构成亦不得被诠释成卖方就发展项目或其任何部分及周边环境作出任何不论明示或隐含的要约、陈述、承诺或保证(不论是否与景观有关)。卖方亦建议准买家到有关发展项目之地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。发展项目的周边地区可能出现改变或于日后出现改变。
卖方未必同时推售发展项目价单所涵盖的所有或任何住宅单位。卖方保留权利不时决定及更改推售发展项目住宅物业之时间、方式及数量，一切以卖方发出的相关销售安排资料作准。有关示范单位之安排及详情可能不时更改，一切以卖方公布的最新资料为准。
有关各港铁线路或车站的资料仅供参考，一切以香港铁路有限公司公布之资料为准，详情请参阅港铁网页 mtr.com.hk 。参考日期：2024年12月11日
「最高折扣优惠9%」之计算假设买方选择「120天现金优惠付款计划」(照售价减5%)或「180天医护专业付款计划」(照售价减5%)，并享有「庆祝协成行成立75周年优惠」1%售价折扣、「ORIA早鸟认购优惠」1%售价折扣、「一线直达2大CBD优惠」1%售价折扣及「港岛东悠然生活优惠」1%售价折扣。上述优惠未必适用于所有买家。详情请参阅发展项目之价单第1A号。有关「120天现金优惠付款计划」的支付条款请见备注7。有关「180天医护专业付款计划」的支付条款请见备注8。「总折扣优惠5%」之计算假设买方选择「傲华轻松一按付款计划」(照售价减1%) ，并享有「协成行以人为本置业优惠」1%售价折扣、「ORIA早鸟认购优惠」1%售价折扣、「一线直达2大CBD优惠」1%售价折扣及「港岛东悠然生活优惠」1%售价折扣。
120天现金优惠付款计划 (照价减 5%)

成交金额5%（临时订金）于买方签署临时买卖合约时缴付。
成交金额余额(即成交金额95%)于买方签署临时买卖合约后120天内缴付。

180天医护专业付款计划 (照价减 5%)

***只适用于本港已注册的医护专业人员***

成交金额5%（临时订金）于买方签署临时买卖合约时缴付。
成交金额余额(即成交金额95%)于买方签署临时买卖合约后180天内缴付。

***本港已注册的医护专业人员指于衞生署辖下的相关管理局或委员会注册名单内的人士，买方必须于签署临时买卖合约前提供令卖方满意的有效证明文件以兹证明，卖方保留最终权利是否接纳买方选用上述之付款办法。***

270天港岛东付款计划 (照价减 4%)

***只适用于在港岛东居住或持有物业的人士***

成交金额 5%（临时订金）于买方签署临时买卖合约时缴付。
成交金额 5% （加付订金）于买方签署临时买卖合约后90天内缴付。
成交金额余额(即成交金额90%)于买方签署临时买卖合约后270天内缴付。

***在港岛东居住或持有物业的人士指其居住地点或持有的各类物业位于按差饷物业估价署分区附录中被归类为港岛东区的地方(天后、宝马山、北角、鲗鱼涌、西湾河、筲箕湾、柴湾、小西湾)***

360天换楼易付款计划 (照价减 2%)

成交金额5%（临时订金）于买方签署临时买卖合约时缴付。
成交金额 5% （加付订金）于买方签署临时买卖合约后90天内缴付。
成交金额余额(即成交金额90%)于买方签署临时买卖合约后360天内缴付。

傲华轻松一按付款计划 (照价减 1%)

成交金额5%（临时订金）于买方签署临时买卖合约时缴付。
成交金额 5% （加付订金）于买方签署临时买卖合约后90天内缴付。
成交金额 5% （加付订金）于买方签署临时买卖合约后180天内缴付。
成交金额余额(即成交金额85%)于买方签署临时买卖合约后360天内缴付。

「港币15,232元」为发展项目之价单第1A号所示5楼C单位之售价应用9%最高折扣优惠 (见备注6) 后再除以单位的实用面积得出的价格，并经四舍五入至整数。资料仅供参考，详情请参阅价单第1A号 (及其不时修改之价单)，所述之优惠不适用于所有买方，卖方对买方可否享有或享有何种折扣或优惠保留最终决定权。
「港币3,351,000元」为发展项目之价单第1A号所示5楼C单位之售价应用9%最高折扣优惠 (见备注6) 后的价格。资料仅供参考，详情请参阅价单第1A号 (及其不时修改之价单)，所述之优惠不适用于所有买方，卖方对买方可否享有或享有何种折扣或优惠保留最终决定权。
「港币24,974元」为发展项目之价单第1A号所示9楼F单位之售价应用9%最高折扣优惠 (见备注6) 后再除以单位的实用面积得出的价格，并经四舍五入至整数。资料仅供参考，详情请参阅价单第1号 (及其不时修改之价单)，所述之优惠不适用于所有买方，卖方对买方可否享有或享有何种折扣或优惠保留最终决定权。
「港币11,388,000元」为发展项目之价单第1A号所示9楼F单位之售价应用9%最高折扣优惠 (见备注6) 后的价格。资料仅供参考，详情请参阅价单第1A号 (及其不时修改之价单)，所述之优惠不适用于所有买方，卖方对买方可否享有或享有何种折扣或优惠保留最终决定权。
所有价格，支付条款，折扣优惠等详情，请参阅价单第 1A号及其不时经修改之价单，所有售价、支付条款、折扣、赠品、财务优惠及利益亦以相关价单及交易文件条款作准。卖方有权亦可能不时更改不同住宅物业之售价、支付条款、折扣、赠品、财务优惠或利益，且不同住宅物业可能会于不同时间售出，相关买家亦可能并非选用或未能获得本广告/宣传资料内提及之相关支付条款、折扣、赠品、财务优惠或利益。市场情况不时变化，故本广告/宣传资料内提及之任何价目、折扣、优惠等或其他内容可能与实际情况有异而不适用。本广告/宣传资料提及之价目、金额、计算方法未必会涵盖发展项目所有住宅物业，且所述之优惠未必适用于所有买方，卖方对买方可否享有，或享有何种折扣或优惠保留最终决定权。
因应不同支付条款及／或折扣按价单售价计算得出之价目，皆以四舍五入至最接近的千位数作为合约所列楼价(成交金额)／折实售价。
此新闻稿所列楼价的实用面积呎价经四舍五入至整数。

发展项目名称：傲华 (「发展项目」) ∣ 发展项目所位于的区域：筲箕湾 ∣ 发展项目所位于的街道的名称及由差饷物业估价署署长为识别发展项目的目的而编配的门牌号数：筲箕湾东大街121号∣ 卖方为施行《一手住宅物业销售条例》第2部而就发展项目所指定的互联网网站的网址：www.oria.hk ∣ 本广告/宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想像。有关相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及/或可能经过电脑修饰处理。准买家如欲了解发展项目的详情，请参阅售楼说明书。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

卖方：广信工程有限公司 ∣ 卖方的控权公司：锦华置业有限公司 ∣ 发展项目的认可人士：黎绍坚 ∣ 发展项目的认可人士以其专业身份担任经营人、董事或僱员的商号或法团：吕邓黎建筑师有限公司 ∣ 发展项目的承建商：国宇建筑有限公司 ∣ 就发展项目中的住宅物业的出售而代表拥有人行事的律师事务所：的近律师行 ∣ 已为发展项目的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构：不适用 ∣ 已为发展项目的建造提供贷款的任何其他人：不适用| 卖方建议准买方参阅有关售楼说明书，以了解发展项目的资料。 ∣ 详情请参阅售楼说明书。 ∣ 本广告由卖方或在卖方的同意下发布。

发展项目及其周边地区日后可能出现改变。 ∣ 本广告及其任何内容仅供参考，并不构成亦不得诠释作构成任何不论明示或隐含之合约条款、要约、陈述或保证（不论是否有关景观）。 ∣ 住宅物业市场情况不时变化，准买方应衡量其财务情况及负担能力及所有相关因素方作出决定购买或于何时购买任何住宅物业，于任何情况或时间，准买方绝不应以本广告／宣传资料之任何内容、资料或概念作依据或受其影响决定购买或于何时购买任何住宅物业。印制日期: 2025年1月2日