协成行

由协成行发展有限公司(下称「协成行」)呈献，尽享地利优势，步行一分钟内速达港铁筲箕湾站¹的全新现楼精品发展项目「ORIA傲华」，开售不足一个月已火速售出68个单位¹²，销售成绩斐然。今同步上载第三轮销售安排及第4号价单⁴，原价加推16个单位⁴，将于2月9日以先到先得方式发售⁵。项目设计理念强调以人为本，巧妙融合大自然的元素，实现「一步繁华 一步宁谧」的和谐生活。发展商今日首度向传媒开放区内罕有、总面积约5,000平方呎的住客会所「CLUB ORIA」⁶，令住户即使足不出户，仍能疗癒身心。

协成行发展有限公司副董事总经理方添辉表示：「新一年伊始，『ORIA傲华』自1月初以先到先得方式开售，至今不足一个月累积售出 68伙¹²，为2025年1月份销售量前列的新盘，项目套现金额超过港币3.2亿元¹²。有见市场反应热烈，我们宣布今同步上载第三轮销售安排及第4号价单⁴，原价加推16伙单位⁴，并将于 2月9日以先到先得方式发售⁵，以回应市场殷切需求。今次加推的单位，包括2个开放式单位及14个一房单位⁴，满足不同买家需要。新价单售价由港币441万元至港币778万元不等¹³，以最高折扣优惠9%计⁷，折实售价由港币401万元^9,14至港币708万元^11,14不等，折实呎价介乎港币18,250⁸至港币21,117元¹⁰。」

协成行发展有限公司物业销售主管张诗敏表示：「『ORIA傲华』售出的单位，成交价介乎港币335.1万元¹⁴至港币652.3万元¹⁴，最高成交价为10楼D室一房单位，实用面积340平方呎²，成交价港币652.3万元¹⁴，折合呎价港币19,185元¹⁴。值得一提，项目的开放式及1房单位深受自用及长线收租客欢迎，相信与物业尽享地利优势有关，除邻近位于港岛及九龙东的三大核心商业区³，更可速达香港岛东南面，被誉为全球最佳行山径之一的龙脊³，同时坐拥区内罕有、约5,000平方呎设备完善的住客会所「CLUB ORIA」⁶，带来『一步繁华，一步宁静』的和谐生活，加上同区住宅租赁交投活跃，呎租高达港币70元水平， 因而吸引买家追捧『ORIA傲华』，自住收租两皆宜。」

住客会所「CLUB ORIA」⁶首度曝光 沉浸森林浴 唤醒身心自癒力

协成行今日首度开放「ORIA傲华」住客会所，「CLUB ORIA」⁶连户外绿化园林总面积约5,000平方呎，以「身、心、社、灵」为核心理念⁶，按功能打造「逸、萱、磐、旭、沐、坊、岚、炙」八大专区⁶，例如「磐」区的室内外健身室⁶，配备一系列智能健身器材⁶，包括结合虚拟实境的「ICAROS Cloud」⁶及智能健身单车「Expresso GO Bike」⁶；「炙」区的烧烤厅⁶，可让住户与家人朋友享受美食，共度快活忘忧的时光；「萱」区的多用途活动室⁶，提供阅读及聚会的空间。ORIA 住户可透过应用程式简单预约丰富多元的会所服务⁶，足不出户写意悠闲满足动静皆宜的需要。

此外，「CLUB ORIA」⁶亦设有竹林小径⁶及迷你农圃⁶，大自然的气息随处可见，融入生活空间，会所同时备有其他多元休闲设施，包括瑜伽馆⁶、疗癒空间⁶以至休憩厅⁶，并提供免费WiFi高速无线上网服务⁶。

#图像于2025年1月27日于发展项目会所拍摄，并经电脑修饰处理，仅供参考。于发展项目拍摄的影片/相片/图像所示的环境可能不时改变。且所示的设计、布局、间格、建筑、位置、装置、装修物料、设备、装饰物、植物、园艺及其他物件等不一定在发展项目或其周边地方出现，仅供参考。

「ORIA傲华」楼高23层，提供156个单位，项目主打一房单位，撇除特色楼层，标准单位实用面积211至456平方呎²，适合于港岛及九龙东三大核心商业区的上班族及年青家庭。

— 完 —

备注：

1. 预计步行时间由卖方工作人员从发展项目地盘实际步行至港铁筲箕湾站所得，仅供参考，并受制于不同因素例如实际交通、天气、路面情况限制及步行者个人情况，所需时间亦可能有异。卖方就此并不作出任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。
2. 实用面积(包括在构成该住宅物业的一部分的范围内的露台、工作平台及阳台 (如有) 的楼面面积)是按照《一手住宅物业销售条例》第8条计算得出的。实用面积不包括《一手住宅物业销售条例》附表 2 第 1 部所指明的每一项的面积。上述以平方呎所列之面积，均以1平方米=10.764平方呎换算，并以四舍五入至整数平方呎，以平方呎与以平方米之数字可能有些微差异。
3. 上述地点、地标及景点并非位处于发展项目或其附近或直接毗邻发展项目，并不构成发展项目的一部份，亦与发展项目无关。发展项目周边环境、建筑物及设施会不时改变。上述资料仅供参考，并不构成亦不得被诠释成卖方就发展项目或其任何部份及周边环境作出任何不论明示或隐含的要约、陈述、承诺或保证(不论是否与景观有关)。卖方亦建议准买家到有关发展项目之地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。
4. 详情请参阅发展项目价单第4号并以相关价单为准。卖方未必同时推售发展项目价单所涵盖的所有或任何住宅单位。卖方保留权利不时决定及更改推售发展项目住宅物业之时间、方式及数量，一切以卖方发出的相关销售安排资料作准。有关示范单位之安排及详情可能不时更改，一切以卖方公布的最新资料为准。
5. 卖方保留权利不时决定及更改推售发展项目住宅物业之时间、方式及数量，一切以卖方发出的相关销售安排资料作准。
6. 「CLUB ORIA」为发展项目的住客会所，住客会所（包括供住客使用的任何康乐设施）包括但不限于其名称、间隔、设计、布局、用途、装置、装修物料及设备等皆可能改变，只供参考，并一切皆以入伙时之实际提供及政府有关部门最后批准之图则或所需之同意书或许可证为准。住客会所（包括供住客使用的任何康乐设施）于发展项目入伙时未必即时启用，开放时间及使用受相关法律、批地文件、公契条款及现场环境状况限制。使用者或须另外缴费。本广告/宣传资料所述之会所及/或不同康乐设施之命名仅作推广之用，并不会出现在建筑图则、大厦公契、楼契或其他法律或业权文件。有关发展项目的详情资料，请参阅售楼说明书。卖方保留一切修改以上及一切未列举之设施、设计、收费及用途等的权利。
7. 「最高折扣优惠9%」之计算假设买方选择发展项目价单第4号所载之「120天现金优惠付款计划」(照售价减5%)或「180天医护专业付款计划」(照售价减5%)，并享有「庆祝协成行成立75周年优惠」1%售价折扣、「ORIA早鸟认购优惠」1%售价折扣、「一线直达2大CBD优惠」1%售价折扣及「港岛东悠然生活优惠 」1%售价折扣。上述优惠未必适用于所有买家。有关「120天现金优惠付款计划」及「180天医护专业付款计划」的支付条款详情请参阅相关价单。
8. 「港币18,250元」为发展项目之价单第4号所示18楼C位之售价应用9%最高折扣优惠 (见备注7) 后再除以单位的实用面积(平方呎)得出的价格，并经四舍五入至整数。资料仅供参考，详情请参阅价单第4号 (及其不时修改之价单)，所述之优惠不适用于所有买方，卖方对买方可否享有或享有何种折扣或优惠保留最终决定权。
9. 「港币401万元 」为发展项目之价单第4号所示18楼C单位之售价应用9%最高折扣优惠 (见备注7) 后的价格。资料仅供参考，详情请参阅价单第4号 (及其不时修改之价单)，所述之优惠不适用于所有买方，卖方对买方可否享有或享有何种折扣或优惠保留最终决定权。
10. 「港币21,117元 」为发展项目之价单第4号所示21楼H单位之售价应用9%最高折扣优惠 (见备注7) 后再除以单位的实用面积(平方呎)得出的价格，并经四舍五入至整数。资料仅供参考，详情请参阅价单第4号 (及其不时修改之价单)，所述之优惠不适用于所有买方，卖方对买方可否享有或享有何种折扣或优惠保留最终决定权。
11. 「港币708万元 」为发展项目之价单第4号所示21楼D单位之售价应用9%最高折扣优惠 (见备注7) 后的价格。资料仅供参考，详情请参阅价单第4号 (及其不时修改之价单)，所述之优惠不适用于所有买方，卖方对买方可否享有或享有何种折扣或优惠保留最终决定权。
12. 指卖方于2025年1月9日发出的发展项目销售安排资料第1号及销售安排资料第2号下推售的指明住宅物业中68伙已获签署临时买卖合约，成交金额（即临时买卖合约及买卖合约所载之价钱）总计约港币2亿元。资料仅供参考，一切以发展项目的成交纪录册为准。签署临时买卖合约后交易有可能再未有进展，敬希注意。
13. 所有价格、支付条款及折扣优惠等详情，请参阅价单第 4号及其不时经修改之价单，所有售价、支付条款、折扣、赠品、财务优惠及利益亦以相关价单及交易文件条款作准。卖方有权亦可能不时更改不同住宅物业之售价、支付条款、折扣、赠品、财务优惠或利益，且不同住宅物业可能会于不同时间售出，相关买家亦可能并非选用或未能获得本广告/宣传资料内提及之相关支付条款、折扣、赠品、财务优惠或利益。市场情况不时变化，故本广告/宣传资料内提及之任何价目、折扣及优惠等或其他内容可能与实际情况有异而不适用。本广告/宣传资料提及之价目、金额及计算方法未必会涵盖发展项目所有住宅物业，且所述之优惠未必适用于所有买方，卖方对买方可否享有或享有何种折扣或优惠保留最终决定权。
14. 因应不同支付条款及／或折扣按价单售价计算得出之价目，皆以四舍五入至最接近的千位数作为合约所列楼价(成交金额)／折实售价／成交价。「折实呎价」/「折合呎价」为相关单位的合约所列楼价(成交金额)／折实售价／成交价再除以单位的实用面积(平方呎)得出的价格，并经四舍五入至整数。资料仅供参考，一切以发展项目的相关价单及成交纪录册为准。

发展项目名称：傲华 (「发展项目」) ∣ 发展项目所位于的区域：筲箕湾 ∣ 发展项目所位于的街道的名称及由差饷物业估价署署长为识别发展项目的目的而编配的门牌号数：筲箕湾东大街121号∣ 卖方为施行《一手住宅物业销售条例》第2部而就发展项目所指定的互联网网站的网址：www.oria.hk ∣ 本广告/宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想像。有关相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及/或可能经过电脑修饰处理。准买家如欲了解发展项目的详情，请参阅售楼说明书。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

卖方：广信工程有限公司 ∣ 卖方的控权公司：锦华置业有限公司 ∣ 发展项目的认可人士：黎绍坚 ∣ 发展项目的认可人士以其专业身份担任经营人、董事或僱员的商号或法团：吕邓黎建筑师有限公司 ∣ 发展项目的承建商：国宇建筑有限公司 ∣ 就发展项目中的住宅物业的出售而代表拥有人行事的律师事务所：的近律师行 ∣ 已为发展项目的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构：不适用 ∣ 已为发展项目的建造提供贷款的任何其他人：不适用| 卖方建议准买方参阅有关售楼说明书，以了解发展项目的资料。 ∣ 详情请参阅售楼说明书。 ∣ 本广告由卖方或在卖方的同意下发布。

发展项目及其周边地区日后可能出现改变。 ∣ 本广告及其任何内容仅供参考，并不构成亦不得诠释作构成任何不论明示或隐含之合约条款、要约、陈述或保证（不论是否有关景观）。 ∣ 住宅物业市场情况不时变化，准买方应衡量其财务情况及负担能力及所有相关因素方作出决定购买或于何时购买任何住宅物业，于任何情况或时间，准买方绝不应以本广告／宣传资料之任何内容、资料或概念作依据或受其影响决定购买或于何时购买任何住宅物业。印制日期: 2025年2月5日