协成行

【香港‧2023年6月14日】由协成行发展有限公司(下称「协成行」)呈献，傲立港岛东区筲箕湾东大街黄金地段的全新精品发展项目「ORIA傲华」，尽享地利优势，步行一分钟即达港铁筲箕湾站^{1, 6}，轻松贯穿港岛及九龙东两大核心商业区³，交通便捷。协成行今日首度开放项目位于鲗鱼涌英皇道1001号3楼的展览厅及示范单位⁵予传媒率先参观，并介绍项目时尚外型设计特色，以及连户外绿化园林总面积约5,000平方呎的住客会所¹⁰。

协成行发展有限公司物业销售主管张诗敏表示：「『ORIA傲华』傲立筲箕湾东大街黄金地段，尽享地利优势，步行至港铁筲箕湾站只需一分钟^{1, 6}，往来港九各区交通便捷。自展开项目宣传以来，吸引不少具实力的准买家及投资者的关注及青睐，尤其港岛及九龙东两大核心商业区的上班族及年青家庭。较早前『ORIA傲华』已经上载了项目的售楼说明书，紧接今日首度开放3个示范单位⁵予传媒参观，单位实用面积分别为220、324及456平方呎^2,4，并即将开放予公众参观⁵，我们同时亦计划将于短期内公布价单及推售⁵。」

个性化家居风格 缔造专属你的居庭
张诗敏续称：「我们明白年轻一代喜欢有选择，所以『ORIA傲华』特别摒弃一式一样的设计，让买家可根据自己的风格，从3款不同方案⁷，包括『现代简约白』、『经典北欧灰』及『时尚型格绿』，自定个性化厨柜，配合同一风格的家俬及装饰提升空间品味与灵活性⁷。」

备有3款个性化厨柜方案⁷

一房无改动装修示范单位  -  18楼E单位
实用面积324平方呎^2,4
「ORIA傲华」一房无改动装修示范单位⁵，客饭厅以长形开则，间隔宽敞实用，并连接三合一新式设计露台⁸，而单位层与层之间的高度约3.15米¹¹。
「时尚型格绿」的厨柜方案⁷令开放式厨房成为住户自煮聚会、畅饮小酌的空间，而门口放置了一组合柜，上层作收纳，下层作鞋柜⁷。鞋柜⁷有紫外线杀菌灯，紫外线及臭氧杀菌系统能有效杀灭高达99.9%常见细菌，保障住户健康，让日常起居更舒适方便。「ORIA傲华」重视灵活弹性与美学兼备，示范单位内的木条特色墙¹³，既可加强单位的视觉空间感，亦有挂放衣物的功能，一举两得。
为配合现今「Work From Home」的工作模式，示范单位睡房既是休息区，亦预留了工作空间，设计贯彻了客饭厅的木系家具风格¹³，以米灰色弧型大背板作特色墙¹³，将床头、床头柜及书枱连成一体，再配以简约风格的装饰和灰色座椅¹³，为居室倍添舒闲悠逸感。

顶尖家电品牌满足住户创新煮意
「ORIA傲华」全部单位均配备优质厨电⁹，标准单位采用法国皇室御用品牌De Dietrich⁹，特色单位则采用享誉国际的德国经典品牌Miele⁹，满足住户制作各种创新煮意的需要，享受品味生活。

随时享受森林浴 唤醒身心自癒力
由「ORIA傲华」出发，不消一会，住户即可到达被誉为「亚洲最美市区行山径」¹²的龙脊³享受森林浴、漫走于鹤咀³寻找白色灯塔，更可在石澳泳滩³欣赏夕阳下金光闪闪的海面，随时轻松暂别都市繁嚣，展开一趟森度疗癒之旅。

项目亦设有连户外绿化园林总面积约5,000平方呎的住客会所 「CLUB ORIA」¹⁰，以「身、心、社、灵」为核心理念¹⁰，按功能打造「逸、萱、磐、旭、沐、坊、岚、炙」八大专区¹⁰，把大自然的气息融入生活空间，如「沐」区的疗癒空间可让你沐浴于阳光之下，洗涤心灵。只需透过ORIA APP应用程式，即可随时随地预约丰富多元的会所服务，即使足不出户，亦可享受悠闲时光及放松身心，满足动静皆宜的住户需要。
「CLUB ORIA」¹⁰设有露天雅座、迷你农圃、瑜伽馆，并有室内、外空间的健身室，配备一系列智能健身器材，包括结合虚拟实境的 「ICAROS Cloud」及智能健身单车「Expresso GO Bike」，全方位协助住户锻链体能，同时备有多元休闲设施，包括烧烤厅、阅读室、多用途活动室以至休憩厅，并提供免费WiFi高速无线上网服务。
「ORIA傲华」楼高23层，提供156个单位，撇除特色楼层，标准单位实用面积211至456平方呎^2,4，主打一房及两房单位，适合于港岛及九龙东两大核心商业区的上班族及年青家庭，预计关键日期为2025年5月31日。

—完 —

发展项目名称：傲华(「发展项目」)∣发展项目所位于的区域：筲箕湾∣发展项目所位于的街道的名称及由差饷物业估价署署长为识别发展项目的目的而编配的门牌号数：筲箕湾东大街121号* (*此临时门牌号数有待发展项目建成时确认。)∣卖方为施行《一手住宅物业销售条例》第2部而就发展项目所指定的互联网网站的网址：www.oria.hk|本广告/宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想像。有关相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及/或可能经过电脑修饰处理。准买家如欲了解发展项目的详情，请参阅售楼说明书。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

卖方：广信工程有限公司∣卖方的控权公司：锦华置业有限公司∣发展项目的认可人士：黎绍坚∣发展项目的认可人士以其专业身份担任经营人、董事或僱员的商号或法团：吕邓黎建筑师有限公司∣发展项目的承建商：国宇建筑有限公司∣就发展项目中的住宅物业的出售而代表拥有人行事的律师事务所：的近律师行∣已为发展项目的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构：不适用∣已为发展项目的建造提供贷款的任何其他人：不适用｜尽卖方所知的发展项目的预计关键日期为：2025年5月31日（「关键日期」指发展项目在遵照经批准的建筑图则的情况下在各方面均属完成的日期。预计关键日期是受到买卖合约所允许的任何延期所规限的。）|卖方建议准买方参阅有关售楼说明书，以了解发展项目的资料。∣详情请参阅售楼说明书。∣本广告由卖方或在卖方的同意下发布。|发展项目及其周边地区日后可能出现改变。∣除另有指明外，本广告/宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想像、并非于或自发展项目或附近拍摄或以其依据制作，并与发展项目无关。| 本广告及其任何内容仅供参考，并不构成亦不得诠释作构成任何不论明示或隐含之合约条款、要约、陈述或保证（不论是否有关景观）。∣住宅物业市场情况不时变化，准买方应衡量其财务情况及负担能力及所有相关因素方作出决定购买或于何时购买任何住宅物业，于任何情况或时间，准买方绝不应以本广告／宣传资料之任何内容、资料或概念作依据或受其影响决定购买或于何时购买任何住宅物业。印制日期: 2023年6月14日

¹预计步行时间由卖方工作人员从发展项目地盘实际步行至港铁筲箕湾站所得，仅供参考，并受制于不同因素例如实际交通、天气、路面情况限制及步行者个人情况，所需时间亦可能有异。
²实用面积(包括在构成该住宅物业的一部分的范围内的露台、工作平台及阳台 (如有) 的楼面面积)是按照《一手住宅物业销售条例》第8条计算得出的。实用面积不包括《一手住宅物业销售条例》附表 2 第 1 部所指明的每一项的面积。上述以平方呎所列之面积，均以1平方米=10.764平方呎换算，并四舍五入至整数平方呎，与以平方米表述之数字可能有些微差异。
³上述地点、地标及景点并非位处于发展项目或其附近或直接毗邻发展项目，并不构成发展项目的一部份，亦与发展项目无关。发展项目周边环境、建筑物及设施会不时改变。上述资料仅供参考，并不构成亦不得被诠释成卖方就发展项目或其任何部份及周边环境作出任何不论明示或隐含的要约、陈述、承诺或保证(不论是否与景观有关)。卖方亦建议准买家到有关发展项目之地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。
⁴发展项目仍在兴建中，卖方保留权利更改发展项目之设计、建筑图则及单位数目、户型、间隔及实用面积，并以政府有关部门最终批准的图则为准。
⁵卖方保留权利不时决定及更改推售发展项目住宅物业之时间、方式及数量，一切以卖方发出的相关销售安排资料作准。有关示范单位之安排及详情可能不时更改，一切以卖方公布的最新资料为准。
⁶有关各港铁线路或车站的资料仅供参考，一切以香港铁路有限公司公布之资料为准，详情请参阅港铁网页 https://www.mtr.com.hk/ch/customer/main/index.html。
⁷相关厨房厨柜优惠未必适用于发展项目所有或任何单位并可能不时更改。有关交楼标准之装置、装修物料及设备之详细资料，请参阅售楼说明书。相关厨房厨柜优惠所提供的厨房厨柜系列之位置、大小、布局、间隔、颜色及设计等将由卖方全权酌情决定。发展项目及住宅物业内之用料、装置、装修物料、设备及家具(如有)的提供以买卖合约之条款及条件为准。卖方保留权利变更、修改和更改发展项目内任何部分或任何住宅物业内的用料、装置、装修物料、设备或设备品牌。详情请参阅卖方不时公布的资讯。卖方有最终决定权。
⁸「三合一」设计指露台、工作平台及冷气机平台三者合并为一的设计。发展项目仍在兴建中，卖方保留权利变更、修改和更改发展项目的建筑图则及发展项目任何部分的设计(包括智能家居设计)、布局、用料、装置、装修物料及设备。
⁹卖方保留权利对装置、装修物料及设备作出修改及/或以其他装置、装修物料及设备代替本广告/宣传资料内所述之装置、装修物料及设备，一切以相关政府部门批准者及买卖合约的条款及条件为准。有关发展项目各住宅物业的交楼标准装置、装修物料及设备，请参阅售楼说明书。所述品牌名称的设备仅适用于发展项目内部分住宅物业，并非适用于所有住宅物业及/或所有设备。
¹⁰「CLUB ORIA」为发展项目的住客会所，住客会所（包括供住客使用的任何康乐设施）及其详情包括但不限于其名称、间隔、设计、布局、用途、面积、装置、装修物料及设备等皆可能改变，只供参考，并一切皆以入伙时之实际提供及政府有关部门最后批准之图则或所需之同意书或许可证为准。住客会所（包括供住客使用的任何康乐设施）于发展项目住宅单位入伙时未必即时启用，开放时间及使用受相关法律、批地文件、公契条款及现场环境状况限制。使用者或须另外缴费。本广告/宣传资料所述之会所及/或不同康乐设施之命名仅作推广之用，并不会出现在建筑图则、大厦公契、楼契或其他法律或业权文件。有关发展项目的详情资料，请参阅售楼说明书。卖方保留一切修改以上及一切未列举之设施、设计、收费及用途等的权利。
¹¹「层与层之间的高度」指相关单位所在楼层之石屎地台面与上一层石屎地台面之高度距离，仅供参考。详情请参阅售楼说明书。
¹²亚洲最美市区行山径，资料来源：佳能香港网站 https://www.canon.com.hk/tc/club/article/itemDetail.do?itemId=10384&page=1 (参考日期: 2023年5月5日)。
¹³示范单位内所放置之家具及物件(如有)仅为示范单位之特别设计及装饰，未必会在实际单位内提供。有关交楼标准之装置、装修物料及设备之详细资料，请参阅售楼说明书。各住宅物业内之用料、装置、装修物料、设备及家具(如有)的提供以相关交易文件及买卖合约之条款及条件为准。卖方保留权利变更、修改和更改发展项目内任何部分或任何住宅物业内的用料、装置、装修物料、设备或设备品牌。