協成行

協成行發展有限公司（下稱「協成行」）位於港島東區核心地段筲箕灣東大街121號的全新精品發展項目「ORIA傲華」舉行亮燈儀式，標誌著項目正式落成。發展商將於短期內以現樓形式發售⁴，為2025年首推新盤之一。

「ORIA傲華」擁有優越地利，步行僅需1分鐘¹即可速達港鐵筲箕灣站。項目交通網絡四通八達，便捷貫通港九，包括三大核心商業區³及郊遊熱點³，盡享都市人追求的「一步繁華 一步寧謐」生活體驗。「ORIA傲華」周邊多元配套，且已屆現樓，必將吸引自住客、區內分支家庭、收租投資者，以及來港的高端人才及優才的青睞。

後市利好因素增 料短期內開現樓單位⁵

協成行發展有限公司副董事總經理方添輝表示：「團隊特別在『ORIA傲華』落成之際舉行亮燈儀式，寓意著位於港島東區的閃耀光華，傲然屹立，瞬間匯聚成絢麗的光芒，燃亮每位住戶的生活。隨著美國處於減息周期對香港經濟及樓市有幫助，加上《施政報告》提出多項利好樓市的措施，包括按揭貸款成數放寬至七成、鼓勵年輕人置業，以及優化『新資本投資者入境計劃』，除了指定金融資產外，隨著在港投資住宅及非住宅亦被納入為獲許投資資產，本港住宅物業更具吸引力。同時，內地貨幣與財政政策的調整，有助更多資金流入香港房地產市場。因此，集團計劃在短期內啟動銷售⁴，並開放現樓單位⁵供預約人士參觀，以回應準買家的熱切期待。」

方添輝補充：「隨著銀行放寬按揭貸款成數，預計利率亦將再進一步下調，吸引了許多收租投資者在鐵路沿線尋找新機會，全新落成的『ORIA傲華』正好佔盡先機，對收租投資者具一定吸引力，投資回報即時可見。加上，區內商業區滙聚不少新來港的高才和優才，他們都是『ORIA 傲華』的潛在準買家和準租客。集團現正積極計劃針對目標客群需要的全新置業優惠，以配合銷售部署。」

協成行發展有限公司物業銷售主管張詩敏表示：「港島物業一向被譽為具保值能力，隨著市場信心逐漸回升，『ORIA傲華』的獨特賣點 —『一步繁華、一步寧謐』，展現其繁華與寧靜的完美結合，讓住客享受豐富多彩的生活。從項目步行直達港鐵站只須一分鐘¹，前往各區十分便捷；附近的美食選擇琳琅滿目，還可以沿著避風塘散步慢跑³，週末則可到龍脊一帶探索大自然³。」

港島東的現樓物業「ORIA傲華」位於筲箕灣東大街的黃金地段，樓高23層，提供156個單位，實用面積介乎190至737平方呎²，戶型涵蓋開放式、一房至兩房及特色單位，為區內毗鄰港鐵站³的新樓盤供應，項目彌足珍貴，毗鄰百年文化古蹟³，集交通樞紐、餐飲美食、綠化娛樂於一身，展現新舊交融的獨特風韻，並聚集著名的美食街³，適合港島及九龍東兩大核心商業區的上班族及年輕家庭，繁華與大自然僅一步之遙，是難得一遇的新盤、優質之選。

備註：

1. 步行時間數據推算由賣方工作人員從發展項目地盤實際步行至港鐵筲箕灣站所得，僅供參考，並受實際交通、天氣、路面情況限制，及因應步行者個人情況不同，所需時間亦可能有異。
   
   
2. 實用面積(包括在構成該住宅物業的一部分的範圍內的露台、工作平台及陽台 (如有) 的樓面面積)是按照《一手住宅物業銷售條例》第8條計算得出的。實用面積不包括《一手住宅物業銷售條例》附表 2 第 1 部所指明的每一項的面積。上述以平方呎所列之面積，均以1平方米=10.764平方呎換算，並以四捨五入至整數平方呎，以平方呎與以平方米之數字可能有些微差異。
   
   
3. 所述地點並非位處於發展項目或其附近或直接毗鄰發展項目，並不構成發展項目的一部份，亦與發展項目無關。發展項目周邊環境、建築物及設施會不時改變。資料僅供參考，並不構成亦不得被詮釋成賣方就發展項目或其任何部分及周邊環境作出任何不論明示或隱含的要約、陳述、承諾或保證(不論是否與景觀有關)。賣方亦建議準買家到有關發展項目之地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。發展項目的周邊地區可能出現改變或於日後出現改變。
   
   
4. 賣方保留權利不時決定及更改推售發展項目住宅物業之時間、方式及數量，一切以賣方發出的相關銷售安排資料作準。
   
   
5. 賣方保留權利不時決定及更改開放發展項目現樓單位之時間，一切以賣方最終公布及安排者為準。

發展項目名稱：傲華 (「發展項目」) ∣ 發展項目所位於的區域：     筲箕灣 ∣ 發展項目所位於的街道的名稱及由差餉物業估價署署長為識別發展項目的目的而編配的門牌號數：筲箕灣東大街121號∣ 賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第2部而就發展項目所指定的互聯網網站的網址：www.oria.hk ∣ 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

賣方：廣信工程有限公司 ∣ 賣方的控權公司：錦華置業有限公司 ∣ 發展項目的認可人士：黎紹堅 ∣ 發展項目的認可人士以其專業身份擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：呂鄧黎建築師有限公司 ∣ 發展項目的承建商：國宇建築有限公司 ∣ 就發展項目中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：的近律師行 ∣ 已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：不適用 ∣ 已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：不適用| 賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目的資料。 ∣ 詳情請參閱售樓說明書。 ∣ 本廣告由賣方或在賣方的同意下發布。

發展項目及其周邊地區日後可能出現改變。 ∣ 本廣告及其任何內容僅供參考，並不構成亦不得詮釋作構成任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述或保證（不論是否有關景觀）。 ∣ 住宅物業市場情況不時變化，準買方應衡量其財務情況及負擔能力及所有相關因素方作出決定購買或於何時購買任何住宅物業，於任何情況或時間，準買方絕不應以本廣告／宣傳資料之任何內容、資料或概念作依據或受其影響決定購買或於何時購買任何住宅物業。最後更新日期: 2024年12月29日