June 2021

(2021年6月2日，香港) 由協成行發展有限公司 (「協成行」) 匠心打造的何文田勝利道5號全新住宅項目，今日正式命名為「芳菲」(MADERA GARDEN)。項目座落於高尚住宅地段，名校林立，氣派非凡，配以融合大自然的巴塞隆拿生活概念，刻劃出無拘無束的自由生活體驗。

繼推出極受買家讚賞的住宅項目「遠晴」後，協成行再度與著名的西班牙室內設計公司Lagranja Design傾力合作，透過西班牙風情，重新演繹零煩擾的簡約生活。

協成行發展有限公司董事總經理方文雄先生表示：「協成行擁有多年的地產發展經驗，一直以不浮誇及精緻設計，讓住戶在緊張高壓的都市生活中，盡享舒適恬靜的生活¹。『芳菲』為一精品豪宅，樓高26層，合共提供71伙，包括1房至2房間隔的標準單位，面積約286至481平方呎，另備4個連平台或天台的特色單位。『芳菲』蘊含花草芳香及妍麗的意境，突顯天人合一、綠意蔥蘢的特點，同時寓意生活像繁花般盛放，為住戶打造馨香如斯的低密度生活居所¹。」

「芳菲」傲立九龍核心交通樞紐，盡享兩站匯聚、三綫優勢²。項目注入都會生活 (Urban Living) 格調，讓住客可於最短時間內往返公司，或者前往各消閒熱點，與友人歡聚，實行「認真工作，盡情娛樂」 (Work Hard, Play Hard) 的生活態度。項目隸屬34校網，為傳統名校網之一，書卷氛圍濃厚。此外，項目亦設有私人會所，讓住戶享受輕鬆自在的歡樂時光。

協成行發展有限公司董事總經理方文雄先生（左三）及協成行發展有限公司總經理方添輝先生（右二）與團隊合照，突顯策劃「芳菲」背後，團隊精神的重要性。

– 完 –

關於協成行發展有限公司
創立於1948年，協成行發展有限公司（協成行）一直在努力不懈中蛻變，由傳統地產商，重新出發成為一間富有時代感及充滿活力的企業。

協成行不僅在瞬息萬變及充滿挑戰的市場上馳騁，而且更成功構建成為一個新時代多元化的地產企業，當中涵蓋酒店、辦公室大樓、高級住宅及逾200個遍佈港九的商舖。同時，協成行不斷引進創新科技及年輕專業人才，務求保持自身的競爭優勢及與時並進。該集團亦成功開發各類優質品牌，包括Office Plus、The Collab、木的地．R、木的地酒店、Madera Cafe、Madera Yoga、創協坊、萬有引力、遠晴等。

協成行致力回饋社會，自60年代初起，該公司已捐助逾500個大中型慈善項目，惠及弱勢社群和有需要人士。

在卓越的管理層團隊帶領下，協成行屢獲殊榮，其中包括15年Plus「商界展關懷」標誌、「優秀家庭友善僱主」及「特別嘉許金獎」。其他獎項包括：「香港最佳辦公室建築項目」及「香港辦公室項目高度嘉許」；而旗下木的地酒店亦榮獲「環保促進會香港綠色企業大獎2020」之「優越環保管理獎 － 服務供應商 （中小企） 金獎，以及榮登《香港澳門米芝蓮指南2021》酒店精選之一。查詢詳情，請瀏覽：www.hshd.com.hk。

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1. 上述僅為本發展項目周邊環境及景觀之大概描述，並不代表所有單位均享有相關景觀。所述景觀受單位所處層數、座向及周邊建築物、設施及環境所影響，並非適用於所有單位，且本發展項目周邊的建築物、設施及環境會不時改變，僅供參考。賣方建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該單位、發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。賣方對本發展項目期數周邊環境或景觀並無作出任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。

2. 「兩站」及「三綫」是指發展項目鄰近港鐵荃灣綫及觀塘綫旺角站，以及東鐵綫旺角東站。

發展項目名稱：芳菲 (「發展項目」) |發展項目所位於的區域：何文田
發展項目所位於的街道的名稱及由差餉物業估價署署長為識別發展項目的目的而編配的門牌號數：勝利道5號#
賣方就發展項目指定的互聯網網站的網址：www.madera-garden.com.hk

本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

賣方：佳運企業有限公司 ∣ 賣方之控權公司：不適用 ∣ 發展項目的認可人士：黎紹堅 ∣ 發展項目的認可人士以其專業身份擔任經營人、董事或僱員的商號或法團：呂鄧黎建築師有限公司 ∣ 發展項目的承建商：正利工程有限公司 ∣ 就發展項目中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所：胡關李羅律師行∣ 已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構：不適用∣ 已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人：協成行有限公司 ∣ 盡賣方所知的發展項目的預計關鍵日期：2022年9月30日(「關鍵日期」指發展項目在遵照經批准的建築圖則的情況下在各方面均屬完成的日期。預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。)

賣方建議準買方參閱有關售樓說明書，以了解發展項目的資料。｜詳情請參閱售樓說明書。(註: 售樓說明書在截至本廣告的印製日期為止，尚未提供予公眾領取)｜本廣告由如此聘用的人在擁有人同意下發布。∣#此臨時門牌號數有待發展項目建成時確認。

賣方保留權利不時改動建築圖則及其他圖則，發展項目之設計以政府相關部門最後批准之圖則為準。| 發展項目及其周邊地區日後可能出現改變。￨本廣告及其任何內容僅供參考，並不構成亦不得詮釋作構成任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述或保證（不論是否有關景觀）。| 住宅物業市場情況不時變化，準買方應衡量其財務情況及負擔能力及所有相關因素方作出決定購買或於何時購買任何住宅物業，於任何情況或時間，準買方絕不應以本廣告／宣傳資料之任何內容、資料或概念作依據或受其影響決定購買或於何時購買任何住宅物業。

印製日期: 2021年6月2日