協成行筲箕灣全新精品項目「ORIA傲華」 首度開放展覽廳及示範單位 買家可自定個性化廚櫃 (Chinese Only)

2023.06.14

【香港‧2023年6月14日】由協成行發展有限公司(下稱「協成行」)呈獻,傲立港島東區筲箕灣東大街黃金地段的全新精品發展項目「ORIA傲華」,盡享地利優勢,步行一分鐘即達港鐵筲箕灣站1, 6,輕鬆貫穿港島及九龍東兩大核心商業區3,交通便捷。協成行今日首度開放項目位於鰂魚涌英皇道1001號3樓的展覽廳及示範單位5予傳媒率先參觀,並介紹項目時尚外型設計特色,以及連戶外綠化園林總面積約5,000平方呎的住客會所10

協成行發展有限公司物業銷售主管張詩敏表示:「『ORIA傲華』傲立筲箕灣東大街黃金地段,盡享地利優勢,步行至港鐵筲箕灣站只需一分鐘1, 6,往來港九各區交通便捷。自展開項目宣傳以來,吸引不少具實力的準買家及投資者的關注及青睞,尤其港島及九龍東兩大核心商業區的上班族及年青家庭。較早前『ORIA傲華』已經上載了項目的售樓說明書,緊接今日首度開放3個示範單位5予傳媒參觀,單位實用面積分別為220、324及456平方呎2,4,並即將開放予公眾參觀5,我們同時亦計劃將於短期內公布價單及推售5。」

個性化家居風格 締造專屬你的居庭
張詩敏續稱:「我們明白年輕一代喜歡有選擇,所以『ORIA傲華』特別摒棄一式一樣的設計,讓買家可根據自己的風格,從3款不同方案7,包括『現代簡約白』、『經典北歐灰』及『時尚型格綠』,自定個性化廚櫃,配合同一風格的傢俬及裝飾提升空間品味與靈活性7。」

備有3款個性化廚櫃方案7

設計方案

特色

現代簡約白

廚櫃以現代簡約白作主調,配搭橡木飾面鞋櫃,營造簡約俐落、細膩溫暖的氣氛。

經典北歐灰

經典北歐灰與木色相配,形成和諧而統一的美感,打造舒適家居環境。

時尚型格綠

以時尚型格綠為主色調的廚櫃,搭配橡木飾面的鞋櫃,打造出充滿個性與時尚感的家居風格。

房無改動裝修示範單位  -  18E單位
實用面積324方呎2,4
ORIA傲華」一房無改動裝修示範單位5,客飯廳以長形開則,間隔寬敞實用,並連接三合一新式設計露台8,而單位層與層之間的高度約3.15米11
「時尚型格綠」的廚櫃方案7令開放式廚房成為住戶自煮聚會、暢飲小酌的空間,而門口放置了一組合櫃,上層作收納,下層作鞋櫃7。鞋櫃7有紫外線殺菌燈,紫外線及臭氧殺菌系統能有效殺滅高達99.9%常見細菌,保障住戶健康,讓日常起居更舒適方便。「ORIA傲華」重視靈活彈性與美學兼備,示範單位內的木條特色牆13,既可加強單位的視覺空間感,亦有掛放衣物的功能,一舉兩得。
為配合現今「Work From Home」的工作模式,示範單位睡房既是休息區,亦預留了工作空間,設計貫徹了客飯廳的木系家具風格13,以米灰色弧型大背板作特色牆13,將床頭、床頭櫃及書枱連成一體,再配以簡約風格的裝飾和灰色座椅13,為居室倍添舒閒悠逸感。

頂尖家電品牌滿足住戶創新煮意
ORIA傲華」全部單位均配備優質廚電9,標準單位採用法國皇室御用品牌De Dietrich9,特色單位則採用享譽國際的德國經典品牌Miele9,滿足住戶製作各種創新煮意的需要,享受品味生活。

隨時享受森林浴 喚醒身心自癒力
由「ORIA傲華」出發,不消一會,住戶即可到達被譽為「亞洲最美市區行山徑」12的龍脊3享受森林浴、漫走於鶴咀3尋找白色燈塔,更可在石澳泳灘3欣賞夕陽下金光閃閃的海面,隨時輕鬆暫別都市繁囂,展開一趟森度療癒之旅。

項目亦設有連戶外綠化園林總面積約5,000平方呎的住客會所 「CLUB ORIA」10,以「身、心、社、靈」為核心理念10,按功能打造「逸、萱、磐、旭、沐、坊、嵐、炙」八大專區10,把大自然的氣息融入生活空間,如「沐」區的療癒空間可讓你沐浴於陽光之下,洗滌心靈。只需透過ORIA APP應用程式,即可隨時隨地預約豐富多元的會所服務,即使足不出戶,亦可享受悠閒時光及放鬆身心,滿足動靜皆宜的住戶需要。
「CLUB ORIA」10設有露天雅座、迷你農圃、瑜伽館,並有室內、外空間的健身室,配備一系列智能健身器材,包括結合虛擬實境的 「ICAROS Cloud」及智能健身單車「Expresso GO Bike」,全方位協助住戶鍛鍊體能,同時備有多元休閒設施,包括燒烤廳、閱讀室、多用途活動室以至休憩廳,並提供免費WiFi高速無線上網服務。
ORIA傲華」樓高23層,提供156個單位,撇除特色樓層,標準單位實用面積211至456平方呎2,4,主打一房及兩房單位,適合於港島及九龍東兩大核心商業區的上班族及年青家庭,預計關鍵日期為2025年5月31日。

發展項目名稱:傲華(「發展項目」)∣發展項目所位於的區域:筲箕灣∣發展項目所位於的街道的名稱及由差餉物業估價署署長為識別發展項目的目的而編配的門牌號數:筲箕灣東大街121號* (*此臨時門牌號數有待發展項目建成時確認。)∣賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第2部而就發展項目所指定的互聯網網站的網址:www.oria.hk|本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。準買家如欲了解發展項目的詳情,請參閱售樓說明書。賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察,以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。

賣方:廣信工程有限公司∣賣方的控權公司:錦華置業有限公司∣發展項目的認可人士:黎紹堅∣發展項目的認可人士以其專業身份擔任經營人、董事或僱員的商號或法團:呂鄧黎建築師有限公司∣發展項目的承建商:國宇建築有限公司∣就發展項目中的住宅物業的出售而代表擁有人行事的律師事務所:的近律師行∣已為發展項目的建造提供貸款或已承諾為該項建造提供融資的認可機構:不適用∣已為發展項目的建造提供貸款的任何其他人:不適用|盡賣方所知的發展項目的預計關鍵日期為:2025年5月31日(「關鍵日期」指發展項目在遵照經批准的建築圖則的情況下在各方面均屬完成的日期。預計關鍵日期是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。)|賣方建議準買方參閱有關售樓說明書,以了解發展項目的資料。∣詳情請參閱售樓說明書。∣本廣告由賣方或在賣方的同意下發布。|發展項目及其周邊地區日後可能出現改變。∣除另有指明外,本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像、並非於或自發展項目或附近拍攝或以其依據製作,並與發展項目無關。| 本廣告及其任何內容僅供參考,並不構成亦不得詮釋作構成任何不論明示或隱含之合約條款、要約、陳述或保證(不論是否有關景觀)。∣住宅物業市場情況不時變化,準買方應衡量其財務情況及負擔能力及所有相關因素方作出決定購買或於何時購買任何住宅物業,於任何情況或時間,準買方絕不應以本廣告/宣傳資料之任何內容、資料或概念作依據或受其影響決定購買或於何時購買任何住宅物業。印製日期: 2023年6月14日

1預計步行時間由賣方工作人員從發展項目地盤實際步行至港鐵筲箕灣站所得,僅供參考,並受制於不同因素例如實際交通、天氣、路面情況限制及步行者個人情況,所需時間亦可能有異。
2實用面積(包括在構成該住宅物業的一部分的範圍內的露台、工作平台及陽台 (如有) 的樓面面積)是按照《一手住宅物業銷售條例》第8條計算得出的。實用面積不包括《一手住宅物業銷售條例》附表 2 第 1 部所指明的每一項的面積。上述以平方呎所列之面積,均以1平方米=10.764平方呎換算,並四捨五入至整數平方呎,與以平方米表述之數字可能有些微差異。
3上述地點、地標及景點並非位處於發展項目或其附近或直接毗鄰發展項目,並不構成發展項目的一部份,亦與發展項目無關。發展項目周邊環境、建築物及設施會不時改變。上述資料僅供參考,並不構成亦不得被詮釋成賣方就發展項目或其任何部份及周邊環境作出任何不論明示或隱含的要約、陳述、承諾或保證(不論是否與景觀有關)。賣方亦建議準買家到有關發展項目之地盤作實地考察,以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
4發展項目仍在興建中,賣方保留權利更改發展項目之設計、建築圖則及單位數目、戶型、間隔及實用面積,並以政府有關部門最終批准的圖則為準。
5賣方保留權利不時決定及更改推售發展項目住宅物業之時間、方式及數量,一切以賣方發出的相關銷售安排資料作準。有關示範單位之安排及詳情可能不時更改,一切以賣方公布的最新資料為準。
6有關各港鐵綫路或車站的資料僅供參考,一切以香港鐵路有限公司公佈之資料為準,詳情請參閱港鐵網頁 https://www.mtr.com.hk/ch/customer/main/index.html
7相關廚房廚櫃優惠未必適用於發展項目所有或任何單位並可能不時更改。有關交樓標準之裝置、裝修物料及設備之詳細資料,請參閱售樓說明書。相關廚房廚櫃優惠所提供的廚房廚櫃系列之位置、大小、布局、間隔、顏色及設計等將由賣方全權酌情決定。發展項目及住宅物業內之用料、裝置、裝修物料、設備及家具(如有)的提供以買賣合約之條款及條件為準。賣方保留權利變更、修改和更改發展項目內任何部分或任何住宅物業內的用料、裝置、裝修物料、設備或設備品牌。詳情請參閱賣方不時公布的資訊。賣方有最終決定權。
8「三合一」設計指露台、工作平台及冷氣機平台三者合併為一的設計。發展項目仍在興建中,賣方保留權利變更、修改和更改發展項目的建築圖則及發展項目任何部分的設計(包括智能家居設計)、布局、用料、裝置、裝修物料及設備。
9賣方保留權利對裝置、裝修物料及設備作出修改及/或以其他裝置、裝修物料及設備代替本廣告/宣傳資料內所述之裝置、裝修物料及設備,一切以相關政府部門批准者及買賣合約的條款及條件為準。有關發展項目各住宅物業的交樓標準裝置、裝修物料及設備,請參閱售樓說明書。所述品牌名稱的設備僅適用於發展項目內部分住宅物業,並非適用於所有住宅物業及/或所有設備。
10「CLUB ORIA」為發展項目的住客會所,住客會所(包括供住客使用的任何康樂設施)及其詳情包括但不限於其名稱、間隔、設計、布局、用途、面積、裝置、裝修物料及設備等皆可能改變,只供參考,並一切皆以入伙時之實際提供及政府有關部門最後批准之圖則或所需之同意書或許可證為準。住客會所(包括供住客使用的任何康樂設施)於發展項目住宅單位入伙時未必即時啟用,開放時間及使用受相關法律、批地文件、公契條款及現場環境狀況限制。使用者或須另外繳費。本廣告/宣傳資料所述之會所及/或不同康樂設施之命名僅作推廣之用,並不會出現在建築圖則、大廈公契、樓契或其他法律或業權文件。有關發展項目的詳情資料,請參閱售樓說明書。賣方保留一切修改以上及一切未列舉之設施、設計、收費及用途等的權利。
11「層與層之間的高度」指相關單位所在樓層之石屎地台面與上一層石屎地台面之高度距離,僅供參考。詳情請參閱售樓說明書。
12亞洲最美市區行山徑,資料來源:佳能香港網站 https://www.canon.com.hk/tc/club/article/itemDetail.do?itemId=10384&page=1 (參考日期: 2023年5月5日)。
13示範單位內所放置之家具及物件(如有)僅為示範單位之特別設計及裝飾,未必會在實際單位內提供。有關交樓標準之裝置、裝修物料及設備之詳細資料,請參閱售樓說明書。各住宅物業內之用料、裝置、裝修物料、設備及家具(如有)的提供以相關交易文件及買賣合約之條款及條件為準。賣方保留權利變更、修改和更改發展項目內任何部分或任何住宅物業內的用料、裝置、裝修物料、設備或設備品牌。

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