June 2021

(2021年6月2日，香港) 由协成行发展有限公司 (「协成行」) 匠心打造的何文田胜利道5号全新住宅项目，今日正式命名为「芳菲」(MADERA GARDEN)。项目座落于高尚住宅地段，名校林立，气派非凡，配以融合大自然的巴塞隆拿生活概念，刻划出无拘无束的自由生活体验。

继推出极受买家赞赏的住宅项目「远晴」后，协成行再度与著名的西班牙室内设计公司Lagranja Design倾力合作，透过西班牙风情，重新演绎零烦扰的简约生活。

协成行发展有限公司董事总经理方文雄先生表示：「协成行拥有多年的地产发展经验，一直以不浮夸及精致设计，让住户在紧张高压的都市生活中，尽享舒适恬静的生活¹。『芳菲』为一精品豪宅，楼高26层，合共提供71伙，包括1房至2房间隔的标准单位，面积约286至481平方呎，另备4个连平台或天台的特色单位。『芳菲』蕴含花草芳香及妍丽的意境，突显天人合一、绿意葱茏的特点，同时寓意生活像繁花般盛放，为住户打造馨香如斯的低密度生活居所¹。 」

「芳菲」傲立九龙核心交通枢纽，尽享两站汇聚、三线优势²。项目注入都会生活 (Urban Living) 格调，让住客可于最短时间内往返公司，或者前往各消闲热点，与友人欢聚，实行「认真工作，尽情娱乐」 (Work Hard, Play Hard) 的生活态度。项目隶属34校网，为传统名校网之一，书卷氛围浓厚。此外，项目亦设有私人会所，让住户享受轻松自在的欢乐时光。

协成行发展有限公司董事总经理方文雄先生（左三）及协成行发展有限公司总经理方添辉先生（右二）与团队合照，突显策划「芳菲」背后，团队精神的重要性。

– 完 –

关于协成行发展有限公司
创立于1948年，协成行发展有限公司（协成行）一直在努力不懈中蜕变，由传统地产商，重新出发成为一间富有时代感及充满活力的企业。

协成行不仅在瞬息万变及充满挑战的市场上驰骋，而且更成功构建成为一个新时代多元化的地产企业，当中涵盖酒店、办公室大楼、高级住宅及逾200个遍布港九的商铺。同时，协成行不断引进创新科技及年轻专业人才，务求保持自身的竞争优势及与时并进。该集团亦成功开发各类优质品牌，包括Office Plus、The Collab、木的地． R、木的地酒店、Madera Cafe、Madera Yoga、创协坊、万有引力、远晴等。

协成行致力回馈社会，自60年代初起，该公司已捐助逾500个大中型慈善项目，惠及弱势社群和有需要人士。

在卓越的管理层团队带领下，协成行屡获殊荣，其中包括15年Plus「商界展关怀」标志、「优秀家庭友善雇主」及「特别嘉许金奖」。其他奖项包括：「香港最佳办公室建筑项目」及「香港办公室项目高度嘉许」；而旗下木的地酒店亦荣获「环保促进会香港绿色企业大奖2020」之「优越环保管理奖－ 服务供应商（中小企） 金奖，以及荣登《香港澳门米芝莲指南2021》酒店精选之一。查询详情，请浏览：www.hshd.com.hk。

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协成行发展有限公司
洪锦怡小姐 (Becky Hung)
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电邮：beckyhung@hshd.com.hk

1. 上述仅为本发展项目周边环境及景观之大概描述，并不代表所有单位均享有相关景观。所述景观受单位所处层数、座向及周边建筑物、设施及环境所影响，并非适用于所有单位，且本发展项目周边的建筑物、设施及环境会不时改变，仅供参考。卖方建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该单位、发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。卖方对本发展项目期数周边环境或景观并无作出任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证。

2. 「两站」及「三线」是指发展项目邻近港铁荃湾线及观塘线旺角站，以及东铁线旺角东站。

发展项目名称：芳菲 (「发展项目」) |发展项目所位于的区域：何文田
发展项目所位于的街道的名称及由差饷物业估价署署长为识别发展项目的目的而编配的门牌号数：胜利道5号#
卖方就发展项目指定的互联网网站的网址：www.madera-garden.com.hk

本广告/宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想像。有关相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及/或可能经过电脑修饰处理。准买家如欲了解发展项目的详情，请参阅售楼说明书。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

卖方：佳运企业有限公司∣ 卖方之控权公司：不适用∣ 发展项目的认可人士：黎绍坚∣ 发展项目的认可人士以其专业身份担任经营人、董事或雇员的商号或法团：吕邓黎建筑师有限公司∣ 发展项目的承建商：正利工程有限公司∣ 就发展项目中的住宅物业的出售而代表拥有人行事的律师事务所：胡关李罗律师行∣ 已为发展项目的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构：不适用∣ 已为发展项目的建造提供贷款的任何其他人：协成行有限公司∣ 尽卖方所知的发展项目的预计关键日期：2022年9月30日(「关键日期」指发展项目在遵照经批准的建筑图则的情况下在各方面均属完成的日期。预计关键日期是受到买卖合约所允许的任何延期所规限的。)

卖方建议准买方参阅有关售楼说明书，以了解发展项目的资料。 ｜详情请参阅售楼说明书。 (注: 售楼说明书在截至本广告的印制日期为止，尚未提供予公众领取)｜本广告由如此聘用的人在拥有人同意下发布。 ∣#此临时门牌号数有待发展项目建成时确认。

卖方保留权利不时改动建筑图则及其他图则，发展项目之设计以政府相关部门最后批准之图则为准。 | 发展项目及其周边地区日后可能出现改变。 ￨本广告及其任何内容仅供参考，并不构成亦不得诠释作构成任何不论明示或隐含之合约条款、要约、陈述或保证（不论是否有关景观）。 | 住宅物业市场情况不时变化，准买方应衡量其财务情况及负担能力及所有相关因素方作出决定购买或于何时购买任何住宅物业，于任何情况或时间，准买方绝不应以本广告／宣传资料之任何内容、资料或概念作依据或受其影响决定购买或于何时购买任何住宅物业。

印制日期: 2021年6月2日